❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️ д. Степаньково, микрорайон Степаньковская с...

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️
д. Степаньково, микрорайон Степаньковская слобода (КП Степаньковская слобода). Пушкинский район

Часть 1 https://t.me/obmandachniki/512

1 июля 2015 г. в поселке был 91 собственник (владельцы 101 участка).

Таким образом, все средства, собранные с жителей на строительство коммуникаций, были без их ведома выведены в ООО «Закат» на погашение краткосрочных займов, а коммуникации для жителей отданы в залог долга. В сентябре 2015 года на общем собрании было решено прекратить брать неподъемные займы, строить то, что по силам и то, что требуется. В первую очередь – это газ, а не то, что желает застройщик. На собрании застройщик сообщил о необходимости сбора дополнительных взносов, примерно по 40 тыс.р. с участка — на погашение долгов ДНП перед подрядчиками за электрические сети и водопровод. Люди поверили в последний раз и вновь сдали средства. Собранные средства без ведома жителей были опять выведены застройщиком на погашение займов Заката. Тогда на общем собрании собственники полностью сменили Правление, убрав из него застройщика. ДНП вынужден был передать по мировому соглашению в суде 50% общего имущества (и все эл сети) ООО «Закат» для снятия долга перед Закатом. Новое правление взяло под контроль бухгалтерию ДНП-1 и с того времени на паритетных началах застройщик организует управление поселком через Управляющую компанию (ООО «УК-Эксплуатация») , а ДНП оплачивает надлежащие услуги. Таким образом, построили наконец газ, на который по итогам собрания в 2016 году собирались средства в объеме 180 тыс. р.

В 2015 г. застройщик создал ДНП 2 (учредители Симонов А.В.,Колесников П.В.,Пантюхин И.С.,Тимичев В.С.) и начал принимать туда новых собственников.
После того, как число членов ДНП2 составило 14 человек, прием туда внезапно был закрыт. С 2017 г. застройщик стал предлагать новым покупателям заключать индивидуальные договора с ООО «УК- Эксплуатация»
Осенью 2019 г на общем собрании был избран новый председатель правления ДНП 2, новое правление, затем партнерство было перерегистрировано.

Получив после перерегистрации ДНП2 протоколы собраний правления ДНП2, мы обнаружили протокол №5 от 21 августа 2019г., который до этого не доводился до членов ДНП2. В протоколе было указано, что ООО «Закат» передает в собственность Ассоциации ДНП «Степаньковская слобода 2»
Так ДНП2 в 2019 г. получило собственность.

Те, кто заключил договор с УК

Оплатив целевые взносы собственники с договором с УК, фактически приобрели часть общего имущества (места общего пользования), но не получили его. Не состоялся официальный акт передачи их доли собственности. То есть, проинвестировав строительство коммуникаций, оплатив выкупную стоимость общего имущества, собственники заключили с УК индивидуальные договоры. В них не указан факт передачи соответствующей доли в праве собственности на это имущество.

Изложенно со слов жителей исключительно их суждение.
Продолжение следует….