💰 Эта экономия может стоить Вам миллионы! Последние пару ле...

💰 Эта экономия может стоить Вам миллионы!

Последние пару лет всё чаще вижу одну и ту же ситуацию: человек купил квартиру в новостройке, не дождавшись положенных трёх-пяти лет, решает её продать — и с ходу предлагает занижение стоимости в договоре.
Мол, так принято. Все так делают, чем мы хуже.

Покупателю выгодно, а продавцу тем более, все довольны. Пока не прилетело.

Но сегодня занижение — это уже не “так принято”, а налоговое преступление.

И ответственность за него несут все: продавец, покупатель и агент.
Особенно в сделках, где суммы от 100 миллионов рублей и выше. Поверьте, такие сделки не проходят мимо — они сразу попадают на контроль налоговой.

Люди часто забывают, что жизнь непредсказуема. 🔹 Вы не знаете, сохранится ли ваш брак. 🔹 Не знаете, уедете ли вы за границу. 🔹 Не знаете, что будет с рынком или вашей работой, насколько будете успешны и т.д.

А теперь внимание: если вам придётся продать квартиру в ближайшие 2–3 года, то налог с “прибыли” — с той самой “заниженной” цены — заплатите вы. Не прошлый владелец, а именно вы, новый собственник, потому что покупка была по заниженной стоимости, а продавать он будет по реальной. И потом, доходы-расходы, и налог от 13%.

Я не пугаю. Я предупреждаю. Государство считает, видит, фиксирует. И потом, как в известной пословице, “папочку достанут”.

Занижение — не про выгоду. Это про отложенный штраф, про риски, которые вы можете не потянуть.

Живите честно. Считайте свои деньги. И думайте на шаг вперёд.