🛍3 причины, почему вы будете платить ипотеку 20–30 лет: 1️⃣...

🛍3 причины, почему вы будете платить ипотеку 20–30 лет:

1️⃣ Не учитываете сложный процент.
Большинство не задумывается, что проценты начисляются на весь остаток долга на протяжении всех 30 лет. В начале срока почти весь платёж уходит на проценты, а основной долг снижается медленно.

Каждая 1000 рублей, направленная на досрочное погашение, способна сэкономить десятки тысяч на процентах. Но если этого не делать, вы продолжаете переплачивать банку ежегодно.

2️⃣ Ждёте «подходящего» дня для погашения.
Многие откладывают частичное погашение, ожидая удобной даты или дополнительных денег. Но каждый пропущенный день — это переплата по процентам.

3️⃣ Надеетесь, что инфляция «съест» платёж.
Миф, в который верят многие. «Платёж останется 20 тысяч, а зарплата вырастет, и он станет неощутим».

Но на практике всё иначе.
Давайте разберём на примере:

⚫️ Сегодня у вас зарплата 50 тысяч рублей, а платёж по ипотеке — 20 тысяч. Остальные расходы — 30 тысяч.

⚫️Через пару лет зарплата выросла до 60 тысяч, но и цены на продукты, коммуналку и остальные расходы тоже увеличились. Расходы стали 40 тысяч, и даже стало не хватать, а ипотека так же 20 тысяч.

Дополнительные деньги съедает инфляция, и фактически «лишних» средств не остаётся.
Чуда не произошло.

▶️ Вывод:
В большинстве случаев досрочное погашение ипотеки — это самый выгодный путь (но не во всех). Чем быстрее вы снижаете основной долг, тем меньше платите процентов банку.

✅У меня есть бесплатное видео, про мифы по ипотеке. Можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Погашаете досрочно ипотеку?

Канал: Галина Набокова о финансах