Вместе с коллегами-депутатами и сенаторами от Московской обл...

Вместе с коллегами-депутатами и сенаторами от Московской области Александром Двойных, Игорем Тресковым, Сергеем Колуновым и Геннадием Паниным внесли в Госдуму законопроект об упорядочении коттеджной застройки. Он призван решить наболевшие проблемы и привести городские территории с индивидуальными жилыми строениями в визуальный порядок.

В рамках законодательной инициативы предлагаем собственникам земельных участков одновременно и упрощённый порядок получения документов для строительства, и эффективный контроль.

В чем суть.
1. Собственникам участков под ИЖС и садовые дома бесплатно и без заявлений будут направляться градостроительные планы земельных участков. Это произойдет автоматически через Госуслуги или почту в течение 30 дней после возникновения у человека права на участок.

2. ГПЗУ будет содержать четкие параметры застройки: минимальные отступы от границ участка для начала стройки, допустимые этажность и высоту здания, максимальный процент застройки участка.

3. Кадастровый инженер при регистрации постройки будет обязан проверить соответствие дома требованиям ГПЗУ. Нарушения будут основаниями для отказа в кадастровом учете.

Наш законопроект крайне нужен, особенно Подмосковью. Цифры говорят сами за себя. В регионе ежегодно фиксируется более 1000 обращений по нарушениям градостроительных и пожарных норм, жалобам на ущемление прав соседей и ухудшение облика поселков. При этом в Московской области более 2,5 млн ИЖС и садовых домов, более 12 тысяч СНТ и 3 тысяч коттеджных посёлков. Более того, если посмотреть на внешний вид улиц городской частной застройки, то вопрос о необходимости хотя бы минимального контроля становится очевидным.

Наши задачи понятны — пресечь хаотичную застройку, защитить права добросовестных собственников, сохранить облик территорий. Вместе с коллегами хотим создать единые, понятные и обязательные правила игры в сфере частного строительства Предлагаем в порядке эксперимента провести такую работу с 2026 по 2029 год в Московской области. Инициатива не предполагает участие в эксперименте домов, зарегистрированных до этого срока.

#ГосударственнаяДума #ИЖС #Строительство #ЕдинаяРоссия #НашеПодмосковье